TRẢI NGHIỆM HOÀN TOÀN MỚI TẠI SUNSHINE HỒ CHÍ MINH

27

Sunshine Hồ Chí Minh quỹ “đất vàng” khan hiếm, giao dịch sôi động, đại gia địa ốc đua nhau làm dự án cao cấp trong nội đô

Theo ghi nhận của một số công ty nghiên cứu thị trường, nguồn cung mới của các căn hộ cao cao cấp giảm mạnh, nhưng ngược lại giao dịch lại có chuyển biến khá là khả quan. Nguồn cung mới về căn hộ có xu hướng giảm mạnh trong quý 3. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ hạng A vừa qua được cho là điểm tích cực của thị trường. Hàng loạt các dự án hạng sang được công bố triển khai xây dựng, chào bán ra thị trường ở cả Hà Nội và Tp.HCM, đặc biệt là dự án Sunshine.

Sunshine City Sài Gòn, “át chủ bài” đầu tiên của Sunshine Group tại Sài Gòn

Savills Việt Nam cho biết tình hình căn hộ hạng A tại thị trường Tp.HCM trong quý 3 vừa qua giao dịch tăng mạnh đến 149% so với quý trước, mặc dù mức giá trung bình gần 80 triệu đồng/m2. Hàng loạt các dự án siêu sang đáng chú ý trong quý vừa qua đều nằm tại những vị trí đắc địa như tại quận 1 có dự án Vinhomes Golden River của Vingroup, nhưng thời gian gần đây thì quận 7 lại đang được chú ý đến nhiều nhất.

Điều bất ngờ mà Sunshine đem đến là gì?

Mới đây, Sunshine Group đã làm thị trường bất ngờ khi công bố sẽ đầu tư 3.000 tỷ đồng cho dự án đầu tay của họ tại Tp HCM Chủ đầu tư này tiết lộ đây sẽ là một tòa tháp đôi cao 36 tầng, thuộc phân khúc cao cấp.Tuy nhiên, một điểm dễ nhận thấy tại dự án này là chung cư ở nội đô, có tiến độ xây dựng tốt cùng tầm nhìn đẹp luôn được người mua nhà quan tâm lựa chọn, tỷ lệ giao dịch thành công cũng ở mức tương đối cao.

Trong khi đó, các dự án chung cư trực thuộc phân khúc trung bình cũng cạnh tranh khá khốc liệt, và thường được chủ đầu tư phát triển ở khu vực ven đô, với giá căn hộ dao động 19-23 triệu đồng/m2. Thị trường xuất hiện nhiều hơn dự án mới như Hateco Apollo Xuân Phương, West Point Nam 32 (Hoài Đức), Gelexia Riverside (885 Tam Trinh)… Và tới đây là các dự án Louis City (Hà Đông), The Eden Rose (Thanh Trì), The Mansions.

Hệ thống tiện ích mang tới nhiều giá trị cho cuộc sống an cư

Lý giải về hiện tượng trên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó tổng thư ký của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng đây là dấu hiệu tích cực của thị trường trong thời gian tới. Điều này phản ánh khá rõ xu hướng thích ứng thị trường của chủ đầu tư. Những dự án ở nội đô mới sẽ có khả năng cao phát triển thành dự án chung cư cao cấp.

Cũng theo ông Đính, do quỹ đất ở nội đô này còn rất ít nên các chủ đầu tư thường chọn phương án làm nhà cao cấp, kết hợp đất vùng ven để phát triển nhà ở trung bình.Nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn vùng gần với trung tâm để phát triển những tổ hợp BĐS đầy đủ tiện ích.

Phối cảnh tổng thể dự án Sunshine City tại Quận 7

Tuy nhiên, quỹ đất vàng ở nội đô hiện được xem là rất hiếm, do đó, nguồn cung căn hộ cao cấp trong tương lai ở khu vực này không còn lớn. Trong khi, ở phía ven nội đô lại có quỹ đất lớn rất phù hợp với sự phát triển nhà ở bình dân. Theo CBRE có tới 60% tổng nguồn cung mới trong quý 3 là nằm ở phía Tây và Tây Nam Thủ đô.

Đây cũng là lý do mà khiến nhiều đại gia địa ốc lựa chọn cho mình vị trí phát triển dự án cao cấp – thường nằm ở khu trung tâm, có hạ tầng hoàn thiện, có view sông hoặc view hồ khá phổ biến. Đơn cử như tập đoàn Sunshine Hồ Chí Minh Group công bố nhiều dự án Bất Động Sản cao cấp gần đây đều sở hữu những vị trí đắc địa.

Tiện ích đẳng cấp sẽ có mặt bên trong dự án căn hộ Sunshine City quận 7

Có thể kể  tới Sunshine Hồ Chí Minh khi nằm ngay trên khu đất vàng Tây Hồ Tây sát khu đô thị Ciputra, được ví như là khu nhà giàu của Hà Nội. Đây được xem là dự án “bom tấn” của Sunshine sở hữu với tổng mức đầu tư lên tới 5.000 tỷ. Theo chủ đầu tư này, khu tổ hợp chung cư cao cấp đang được phát triển theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” thu nhỏ với đầy đủ các tiện ích 5 sao đáng được mong đợi.

Ngoài ra, theo giới chuyên môn, chi phí vốn sử dụng đất, các chi phí đầu tư xây dựng nội đô cao, đến các chủ đầu tư đều ưu tiên phát triển dự án nội đô và cùng mục tiêu sẽ tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp. Vì để làm được các sản phẩm có chất lượng ở mức tốt nhất có thể, đem lại chất lượng sống tốt hơn cho khách hàng, giá bán những căn hộ thuộc phân khúc này chưa được công bố chính thức, nhưng hứa hẹn sự ra mắt mãn nhãn ấn tượng trong lòng quý cư dân.

Dự án căn hộ Sunshine City Quận 7 đầu tư vào chất lượng căn hộ và cảnh quan thiên nhiên

Bên cạnh đó, các dự án cao cấp ở nội đô nằm trong khu vực có tiện ích tốt như trường học, bệnh viện, cơ quan chính quyền…nên là dù có giá đắt tiền nhưng vẫn được nhiều khách “chấm”. Vì thế, nhiều đại gia đã lựa chọn vị trí đất vàng để phát triển dự án cao cấp là điều dễ hiểu.

TRẢI NGHIỆM HOÀN TOÀN MỚI TẠI SUNSHINE HỒ CHÍ MINH

Đánh Giá Bài Viết